La Realidad Virtual revoluciona las ventas inmobiliarias
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Hasta ahora, la realidad virtual se ha asociado principalmente con los juegos de computadora. La difusión de esta tecnología, sin embargo, causa su penetración inevitable en el mundo de los negocios. Una de las primeras compañías que han notado que la aplicación ideal para VR son compañías de bienes raíces. Ya usando las soluciones de hoy, las posibilidades que ofrece la realidad virtual para incluso los desarrolladores residenciales son invaluables. Imagine que puede recorrer su próximo apartamento antes de colocar el primer ladrillo en el sitio de construcción. Solo la visualización o maqueta puede proporcionar tal experiencia.

División de realidad virtual

La realidad virtual se puede dividir en películas de 360 ​​° y entornos virtuales. ¿Cuáles son las diferencias entre estos dos formatos? En primer lugar, las posibilidades que ofrecen los creadores del contenido y, luego, el destinatario de la experiencia.
La película esférica (360 °) es un material de video que se filmó utilizando un conjunto de cámaras, capturando simultáneamente una toma de 360 ​​grados. Gracias a esto, podemos verlo desde el ángulo de visión elegido por nosotros. Al usar gafas de realidad virtual adicionales para reproducir el material, tenemos la impresión de ser un participante en el evento grabado. La principal ventaja de usar esta solución es la facilidad de producción de dicho material. La grabación solo requiere una cámara especial y la posibilidad de utilizar un programa de video simple. Las películas esféricas también aparecen cada vez más en la comunicación de las marcas en las redes sociales. Desde que YouTube y Facebook comenzaron a aceptar este formato, se ha vuelto muy popular en Internet. La desventaja indudable de las películas, sin embargo, es a menudo su baja calidad. Podemos adivinar fácilmente que grabar en 360 grados requiere un equipo muy bueno. En una superficie tan grande, la imagen no será tan nítida como si nuestro ojo lo quisiera.
El material grabado por la cámara esférica se superpone a la bola, por lo que es posible verlo desde un ángulo de visión determinado. El resultado es que tenemos una impresión de espacio mucho menor que en el caso de los entornos virtuales.
Un entorno virtual, a diferencia de 360 ​​°, puede estar completamente abierto. Esto significa que, además de mirar material desde cierto ángulo de visión, podemos verlo desde un lugar diferente. Los objetos que vemos están creados en tecnología 3D, da una impresión increíble de la profundidad de la imagen. Los entornos virtuales están diseñados en su mayoría en función de los programas utilizados para crear juegos (por ejemplo, Unreal, Unity). Te brinda grandes oportunidades para crear producciones fotorrealistas. Los desarrolladores que diseñan el entorno también pueden agregar opciones para interactuar con objetos y asignar su física. Levantando, por ejemplo, un objeto virtual y dejándolo ir, caerá de acuerdo con la acción de la gravedad de la Tierra.
En la parte posterior del texto, nos enfocaremos en este formato, porque ofrece muchas más posibilidades, especialmente considerando la industria de bienes raíces.

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Presentación de apartamentos en Realidad Virtual

La realidad virtual es actualmente la mejor solución para presentaciones de bienes raíces. Gracias a los entornos virtuales, los desarrolladores pueden mostrar las inversiones que están en fase de planificación. Es una excelente herramienta para verificar el interés de los clientes potenciales. Hasta ahora, la presentación de las inversiones planificadas se basaba principalmente en modelos o apartamentos de demostración. Las gafas VR que usan un teléfono inteligente le permiten mostrar su interior de la mejor forma posible con la movilidad completa de la herramienta.

Interacciones: la clave del compromiso del cliente
Cada uno de los conjuntos de visualización de realidad virtual tiene su propio sistema de control. La mayoría de ellos son controladores inalámbricos o, como en el caso de Samsung Gear VR incorporado en las gafas de pantalla táctil.
En el caso de ver un apartamento en realidad virtual, gracias a esas soluciones tenemos, por ejemplo, la posibilidad de interactuar con objetos virtuales o personalizar el interior. A continuación, se incluyen algunos ejemplos de características que se pueden ampliar con las gafas de Samsung Gear VR.

Cambio de hora del día
La cantidad de luz solar que llega a las habitaciones es una de las cosas clave para los clientes potenciales de los desarrolladores de viviendas. Con unos pocos clics, el usuario de gafas puede ver cómo se verá su apartamento por la noche y durante el día. Tal presentación es posible gracias al motor Unreal, que es capaz de reproducir la corriente de luz que entra por las ventanas.

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Scoop virtual
El esquema virtual es un ejemplo de una función que proporcionará al cliente potencial más información sobre el apartamento. Le permite verificar el tamaño o la superficie real. El cliente puede, por ejemplo, controlar la cantidad de pintura que debe comprar para pintar una pared determinada.

Personalización del interior
El entorno diseñado por computadora brinda la oportunidad de mostrar el interior en un arreglo ya hecho. Para el mapeo de elementos de diseño de interiores, visualizaciones y diseños de apartamentos son suficientes. Mediante el uso de controladores como el touchpad en Samsung Gear VR, el cliente potencial puede personalizar el interior, cambiar el color de las paredes o el material de mobiliario de los que ofrece el fabricante. Gracias a estas soluciones, el cliente puede visualizar su futuro apartamento de la mejor manera posible.

Presentación del entorno de inversión

Otro elemento que puede equiparse con la presentación que presenta la propiedad es su entorno. Gracias al uso de la tecnología de escaneo láser (LIDAR), podemos reproducir con gran precisión lo que estará fuera de la ventana del apartamento real. La segunda forma de lograr un efecto similar será incrustar el edificio en una foto hecha en tecnología 360. Además de la vista desde la ventana, también es posible agregar ruido al exterior. Esto servirá para verificar, por ejemplo, por parte del cliente, qué silencio está garantizado por las ventanas.

VR herramienta de ventas del mundo real

La mayoría de los propietarios de negocios solo ven una herramienta de mercadeo o atracción en la feria en realidad virtual. ¿Qué deberíamos hacer para que las gafas de realidad virtual con el apartamento cargado se conviertan en una herramienta de ventas efectiva para nosotros?
Una gran solución será una aplicación de tableta adicional para el vendedor, gracias a la cual verá lo que el cliente está mirando en las gafas. Esto permitirá una visita guiada virtual de la propiedad, con la posibilidad de indicar las ventajas individuales del apartamento en tiempo real. Gracias a esta solución, también podremos mover al cliente al lugar indicado por nosotros.
Otro ejemplo de una función adicional que se puede enriquecer con la implementación es una vista detallada de los elementos del equipo. El usuario de las gafas de realidad virtual que da un paseo por el apartamento virtual con la ayuda del botón puede pasar a una presentación más precisa. Ya no puede ver el departamento frente a él, solo los muebles seleccionados colocados frente a él. Junto a los muebles, muestra información detallada, tiene la opción de girar el objeto y su personalización (cambiando el color o el material).

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